广安海源房地产开发有限公司开发的“海源之星”楼盘位于四川省广安市广安区迎宾大道上，在修建过程中因涉及多个诉讼，资产被多地法院查封，最终导致资金链断裂无法按时完成修建工程，逾期交房达三年之久。

破产重整盘活资源
      2022年9月，为引入资金盘活项目资产，经过当地政府引导，海源公司向人民法院申请破产重整和预重整，我所作为预重整辅助机构参与其预重整，在全面清理资产和债权债务、与债权人分别沟通交流的基础上制定《重组协议》，并将该《重组协议》提交债权人会议进行表决，最终获得各组债权人的同意。在顺利的预重整基础上，2023年2月1日广安市中级人民法院裁定受理了该项目的破产重整案件，并指定我所担任管理人。
高效引进续建资金
      海源公司在正式进入重整程序后，人民法院和管理人仅用45天完成债权人会议的召开、重整计划草案的裁定批准和续建资金的引进，让曾因债台高筑而烂尾的“海源之星”得以引入资金复工续建，重获新生。

      为快速推进“海源之星”项目的收尾工作，我所于2023年4月2日在企业破产重整信息网上发布了“海源之星”未完工程询价涵公告，在全国范围公开遴选施工单位，共有十三家施工单位报名参加了遴选。2023年4月10日上午，管理人根据询价公告规则，遴选出了中选施工单位。经过多轮磋商，管理人代表海源公司于2023年4月20日与中选施工单位四川泸泉建设工程有限公司签订正式的施工协议。

2023年4月26日上午，广安海源房地产开发有限公司——“海源之星”项目复工仪式如期举行，海源公司、四川泸泉建设工程有限公司总包单位、监理单位和管理人等机构共同参加仪式，至此海源之星项目的续建工作拉开了序幕。

      四川泸泉建设工程有限公司法人陈涛也表示：将严格规范施工工作，按照合同进度有序推进续建工作，不负众望，争取早日让各业主接房。接下来，管理人也将继续发挥管理人职责，做好海源公司的重整后续工作，为项目的顺利复工复建提供更优质的保障。

     “海源之星”项目是本所担任房开企业破产管理人的第四个案件，前两个项目已经完成交付住宅2511套约24.8万余平方米，另有大量商业和车库完工，第三个项目正在全力续建中，续建完成将交付住宅414套4.5万余平方米。

     “海源之星”项目交通方便、地理位置优越，三至七楼尚有部分loft公寓未售，由于公寓层高达5.35米，低投入可以购置、装修出一个宽敞、精致的家，在房屋修建完工后将启动未售房屋的销售和产权证办理工作，有兴趣的朋友可以持续关注。