广安怡然房地产开发有限公司开发的“怡然·第一江岸”房地产项目,位于广安市奎阁街道办事处大桥路45号,占地42.5亩,规划总建筑面积10.22万平方米,规划设计建筑共7幢,该项目于2015年开工建设,截至目前,有三幢已竣工,另有两幢仅完成主体工程,还有两幢刚基础完工,由于资金断链导致项目从2021年初停工至今。
破产重整程序又称破产保护程序、司法再生程序,是对濒临倒闭企业的一种阶段性保护措施。破产重整是解决问题楼盘、烂尾楼盘的有效途径之一,在房开企业资金断链、债务缠身达到一定条件之时,债务人、债权人均可以向人民法院申请债务人进入破产重整程序。进入程序以后,原来个别债权人主张的、人民法院已经开展的全部保全、执行程序中止,债权人将通过向管理人申报债权的方式来主张权利,而债务人则可以向人民法院申请继续营业,续建资金可以安全地进入和退出,从而能排除干扰让未完工程得以顺利完工。
这是四川瀛络律师事务所接受人民法院指定担任“问题楼盘”房开企业破产(重整)管理人的第三例,前两个问题楼盘在我们介入以后,通过引进资金续建等方式让购房户能够尽快入住新房,化解了社会矛盾。目前我们的破产团队已经进驻项目开展工作,相信在不久的将来,一个全新的“怡然▪第一江岸”花园小区将会耸立在美丽的渠江边上。